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Bauverträge

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Nach deutschem Schuldrecht sind Bauverträge in der Baupraxis Werkverträge. Ein Bauvertrag ist der vertragliche Rahmen zwischen einem Auftraggeber, dem Bauherren und einem Auftragnehmer (Unternehmer), über die Erbringung von Bauleistungen. Bei einem Bauvorhaben sollten sich die Baubeteiligten mit einem schriftlichen Bauvertrag, unter Einbeziehung der VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) absichern. Rechtssichere Bauvertragsmuster sind eine verlässliche Basis für Fragen, die bei einem Bauprojekt zu beachten sind. Schaffen Sie einen professionellen Vertragsrahmen und regeln Sie den Leistungsumfang, Arbeitsabschnitte, Zahlungsmodalitäten und Abnahme eines Bauprojekts.

Die Muster entsprechen der aktuellen Rechtsprechung, sind von Fachautoren erstellt und seit Jahren praxiserprobt. Nach dem Download der Vorlage, können Sie den Inhalt bei Bedarf anpassen und eventuelle Absprachen zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer berücksichtigen.


Abschlagszahlung für Bauvorhaben
Adjudikationsvertrag (Muster)
Allgemeine Bedingungen (AGB) Ausschreibung von Bauleistungen
Allgemeine Bedingungen für eine Bau-Ausschreibung (Vorlage)
Antwort auf eine Kündigung durch den AG (Vorlage)
Architektenvertrag - Planung für Objekte für Freianlagen (Vorlage)
Architektenvertrag - Stufenvertrag - Objektplanung für Gebäude (Vorlage)
Architektenvertrag für Gebäude (Kurzfassung)
Architektenvertrag für Leistungen bei Instandhaltung und Instandsetzung
Architektenvertrag für Umbau und/oder Modernisierung eines Bestandsobjekts
Architektenvertrag für Vorplanung (Muster)
Architektenvertrag Gebäude und Innenräume
Architektenvertrag-Freianlagen
ARGE-Vertrag
Aufforderung zum gemeinsamen Aufmaß
Aufforderung zur Benennung von Nachunternehmern
Aufforderung zur Beseitigung eigenmächtig durchgeführter Leistungen (gemäß VOB)
Aufforderung zur Leistungsfeststellung (gemäß §4 VOB)
Aufforderung zur Vorlage von Werkzeichnungen (gemäß §4 VOB)
Aufmaßliste
Bau-Generalunternehmervertrag (VOB 2012)
Bauberatervertrag
Bauvetrag - VOB ( Vergabe- und Vertragsordung für Bauleistungen) (Vorlage)
Bedenkenanmeldung gegen die Ausführungsunterlagen - Muster
Bedenkmitteilung gegen Anordnung des Auftraggebers (VOB) - Muster
Behinderungsanzeige (VOB) - Vorlage
Besondere Vertragsbedingungen (Bau)
BGB-Bauvertrag
BGB-Bauvertrag-Muster
Bonus-/Malus-Regelung
Briefvorlage: Austausch einer mangelhaften Lieferung und Übernahme Aus- und Einbaukosten
Einheitspreisvertrag - VOB/B (Vorlage)
Einrede der Verjährung von Vergütungsansprüchen
Einvernehmliche Änderung von Vertragsterminen und Abgeltung der gegenseitigen Ansprüche (VOB)
Entfernung von Stoffen/Bauteilen von der Baustelle - Muster
Ergänzungsvertrag mit nachträglichen Vereinbarung einer Vorauszahlung (Vorlage)
Generalplanervertrag- Muster (Vorlage)
Generalübernehmervertrag (Bau VOB 2012)
Generalübernehmervertrag - VOB (Vorlage)
Generalunternehmervertrag - VOB (Vorlage)
Gewährleistungsbürgschaft - Muster
Globalpauschalpreisvertrag - VOB/B (Vorlage)
Hinfälligkeit Kostenobergrenze (Bau)
Ingenieurvertrag - Bauakustik-Schallschutz (Vorlage)
Ingenieurvertrag - Brandschutz-Feuerlöschanlagen-Brandmeldeanlagen (Vorlage)
Ingenieurvertrag - Elektrotechnische Anlagen (Vorlage)
Ingenieurvertrag - Ingenieurbauwerke
Ingenieurvertrag - Objektplanung-Ingenieurbauwerke-Verkehrsanlagen (Vorlage)
Ingenieurvertrag - Technische Ausrüstung (Vorlage)
Ingenieurvertrag - Thermische Bauphysik (Vorlage)
Ingenieurvertrag - Tragwerksplanung - Gebäude (Vorlage)
Ingenieurvertrag - Verkehrsanlagen
Ingenieurvertrag für Leistungen bei der technischen Ausrüstung – Elektrotechnik
Ingenieurvertrag für Wärmeversorgungsanlagen und lufttechnische Anlagen - Muster
Ingenieurvertrag Heizung/Lüftung/Sanitär
Ingenieurvertrag-Tragwerksplanung mit AVI gem. HOAI 2013
Kombinierter Beratungs-/Planungsvertrag und Generalunternehmervertrag mit garantiertem Maximalpreis (GMP-Vertrag)
Mahnschreiben Muster einer Abschlagsrechnung zur Zahlungsaufforderung
Mahnung - Schlussrechnung (Vorlage)
Mahnung für Schlussrechnungsbetrag
Mahnung zur Abschlagsrechnung
Mängelbeseitigungsaufforderung vor Abnahme - VOB-Vertrag (Vorlage)
Muster einer Vereinbarung einer Beschleunigungsprämie (Vorlage)
Muster einer Vereinbarung einer Beschleunigungsprämie mit neuem Bauablaufplan (Vorlage)
Muster für einen Architektenvertrag (Vorlage)
Muster VOB-Bauvertrag (2012)
Muster zur Mängelbeseitigungsaufforderung vor Bauabnahme gemäß VOB
Muster: Architekten-Vollmacht
Muster: Architektenvertrag zur Objektplanung – Altbaumodernisierung
Muster: Bauleiter-Vollmacht
Musterbrief zur Angabe von Stundenlohnarbeiten
Musterschreiben zur Arbeitseinstellung wegen nicht erbrachter Vorleistungssicherheit
Mustervertrag Anmietung von Mobilkränen
Mustervertrag Subunternehmer (Bau VOB 2012)
Mustervorlage für eine förmliche Bauabnahme
Mustervorlage: Totalunternehmervertrag
Nachfristsetzung mit Leistungseinstellungsankündigung
Nachfristsetzung ohne Leistungseinstellungsankündigung
Nachfristsetzung und Kündigungsandrohung nach § 5 Abs. 4 VOB/B
Nachfristsetzung zur Zahlung der Schlussrechnung (Musterschreiben)
Nachträglicher Zahlungsplan
Projektsteuerungsvertrag (Bau)
Rückgabe der geprüften Schlussrechnung
Schiedsgutachten-Vereinbarung (Mängelrügen)
Subunternehmervertrag Muster
Übersendung Schlussrechnung VOB (Musterschreiben)
Vereinbarung einer Vorauszahlung
Verhandlung einer Bausummengarantie
Verhandlungsprotokoll/Bauvertrag nach VOB
Vertrag Gutachterleistungen
Vertrag über die Aufhebung von Bauverträgen (Vorlage)
Vertrag über die Aufhebung von Planungsverträgen (Vorlage)
Vertrag über Gebäudeabbruch und Baugrube als Vorlage zum Download
Vertrag über Sachverständigenleistungen (Vorlage)
Vertragserfüllungsbürgschaft - Muster
Vertragsmuster Sicherheits- und 
Gesundheitsschutzkoordination
VOB-Bauvertrag (kurz)
VOB-Bauvertrag - Kurzfassung (Vorlage)
VOB/B-Bauvertrag mit Einheitspreisen
VOB/B-Bauvertrag mit Stundenlohnbasis
Vorauszahlungsbürgschaft - Vorlage
Vorbehalt gegen Schlusszahlung
Vorlage für Ablehnungsschreiben von Abnahmeverlangen
Vorlage für Antrag auf Eintragung einer Vormerkung im Grundbuchamt für Bauhandwerkersicherungshypothek
Vorlage für Aufforderung zur Auszahlung der Gewährleistungsbürgschaft
Vorlage-Bauvertrag mit Pauschalpreis ((VOB/B))
Werklieferungsvertrag (VOB/B 2012)
Widerruf Kaufvertrag - Baustoffe (Vorlage)
Widerrufsbelehrung - Werkvertrag (Vorlage)